貸款專項附加扣除的標準及首套房

專項扣除房貸只能第一套房嗎

專項扣除只能扣除首套房的房貸利息,而二套房或者三套房的房貸利息是不可以抵扣個稅的，個稅的專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項專項附加扣除。

【法律分析】個人所得稅房屋貸款扣除標準是1000元/月，可選擇自己100%扣除，也可以選擇和配偶各扣50%。扣除標準：每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。個人所得稅專項附加扣除，是...

（5）住房貸款利息專項附加扣除，納稅人本人或配偶使用商業銀行，或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元(每月1000元)標準，定額扣除。（6）住房...

為了方便征管，同時各地對首套住房的認定都不一樣，有認房、認貸、認房又認貸，所以計算繳納綜合所得個稅中的專項附加扣除“首套住房”的認定，直接按照貸款是否享受銀行首套房貸利率為準，貸款享受銀行首套房貸利率就屬于“...

個稅扣除房貸必須是首套房。根據相關規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額...

首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。也就是說，個稅專項附加扣除中首套認定是認“貸”不認“房”。【

住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即...

住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。實際操作中，納稅人可咨詢所貸款的銀行。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準...

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月...