抵押房子貸款房產證是在自己手里嗎

辦房貸需要把房產證抵押在銀行嗎

而且，房產證貸款的期限通常都比較長，最高可達到30年。借款人年齡和貸款期限不得超過70年，房屋年齡和貸款期限之和不得超過40年。所以嚴格地說，少數銀行出于保護自己作為抵押權人手里的抵押資產（房屋），打擦邊球將房屋...

\x0d\x0a所以只要辦了房產抵押，房產證都是存在房產局的。\x0d\x0a你可以拿身份證到房管局檔案科（或者股/室），申請復印，\x0d\x0a查詢取出你的房產證后，就地復印，不得帶走。

但是如果辦理過抵押登記手續，房貸余額未結清，不管房產證是在銀行還是借款人手里，都顯示在押狀態的，抵押狀態的房子不可以進行買賣和過戶。現在貸款買房房產證是不需要抵押給銀行的，因為在辦理房產抵押登記后，銀行持有的是...

按揭房產的房產證一般不會壓在銀行，因為銀行有期權證，你手上只會有合同、發票跟權屬，如果要辦證銀行會出面陪同辦理，期權證變他項權證，房產兩在你手上，不排除個案。現在銀行辦理按揭貸款或是其它抵押貸款,大部分都不...

即便有房產證也無法進行買賣。房貸結清多久解除抵押1、貸款人將房貸結清之后，一般需等到一到兩個星期才能辦理房產解押手續，如果貸款人的房產還處于還款階段，在未將貸款還清之前，是不能使用該房產辦理抵押手續的，因為貸款人...

貸款買房并不需要將房產證抵押在銀行，因為在房管局辦理房產抵押登記后，自會有他項權證押在銀行，因此房產證無需再進行抵押，可以留在客戶自己手里。而等客戶將房貸全部還完了，屆時就可以去銀行辦理貸款結清手續，申請開具...

貸款房產證是抵押在銀行的。同時也在建委有抵押登記，在完結房貸后，銀行會開具結清手續，再去建委辦理解押手續。申請資料：1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。2、權利人及配偶的身份證。3...

法律主觀：用戶申請房產證抵押貸款，房產證上的戶主姓名必須與申請人的姓名保持一致。如果不一致的話，很容易出現糾紛，銀行是不愿意遭遇這樣的事情的。因此，自己房產只有貸款人自己能夠申請抵押貸款，他人就算是借到了房產證...

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。至于是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。

3、房產證抵押貸款對房屋要求較高當你在申請抵押貸款之前，必須對自己的房子情況做一些了解。因為貸款機構對房屋的要求很高。比如房子的地理位置、時間、面積等等。編輯總結：上文給大家介紹了房產證抵押貸款房產證放哪里以及...