二手房有貸款沒有還清可以過戶嗎

二手房有貸款沒有還清如何交易

3、用抵押物申請抵押貸款還清房貸。如果以上兩條都沒辦法操作的話，原房主可以使用一些資產去抵押，在銀行去進行抵押貸款，先結清貸款。房屋交易完成后，可以使用賣房的錢去償還貸款。《中華人民共和國商業銀行法》第五條商業...

答案當然是可以的。在貸款沒有還清之前，你所購買的房子其實是抵押給銀行的，只有將貸款還清之后，你才能對房子進行交易。那么在這個時候，我們只需要找到快速還清貸款的方法就可以了。方式有以下三種：①房貸轉按揭;②用買方的...

二、賣方:1、具有完全民事行為能力的自然人；2、個人信用良好，無嚴重逾期記錄；3、賣方已取得產權證并抵押在貸款銀行；4、賣方貸款銀行同意該抵押中的房產辦理交易過戶；5、產權清晰，無查封，沒有涉及其他債務糾紛。

該方式適用于原先房主貸款額度較低，或者那些已經經過大量歸還后所剩貸款金額不大的房屋，二手房交易時，買房通常會支付30%到40%的首付款，賣家可同首付款將剩余貸款還清，再注銷他項權，再辦理房屋過戶手續。

回答如下：銀行放款后可辦理過戶手續，反過來說銀行貸款未放款之前是不能辦理過戶的。先講一下抵押登記的概念：抵押登記是將你所購的房產抵押給銀行，并在松江房地產交易中心進行“登記”，在貸款未還清之前，該房屋始終抵押在...

還在按揭的房子怎么交易呢？有不少房子的貸款還沒有還完，雖然是可以賣，但是還有很多需要注意的地方，簡單的來介紹一下，二手房有貸款怎么買賣。1.由買方還清剩余貸款若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小...

能不能過戶，跟房東欠多少網貸沒有關系。只要這個房子的按揭清掉了，解押了，就能正常過戶

貸款買二手房，還可能會有一定的信用風險，比如貸款人無法按時償還貸款，這樣會給貸款人帶來一定的信用風險。二手房貸款的建議貸款買二手房，有一定的風險，所以在貸款買二手房之前，有必要做好充分的準備，比如要了解貸款的...

不管是商業還是公積金貸款銀行放款都是直接放到賣家的我記得06年以前是放到買家的但那時銀行放款時買賣雙方還沒簽字過戶房子還是賣家的06年9月以后政策變了凡是房屋買賣貸款的銀行都是把貸款直接放到賣家特殊情況要放到買家的要...

可以的，具體如下：二手房過戶流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，...