公積金貸款還款計算公式表

公積金貸款的計算公式

住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款...

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×...

2、按使用配偶額度計算：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。以上就...

法律分析：1.住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額;2.住房公積金貸款額度不高于所購房產總價款規定的比例;3.住房公積金貸款額度不高于按以下兩種公式計算的最高限額:1.公式一:住房公積金貸款額度=....

5年內貸款利率為3.75%，超過5年為4.25計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方...

本市計算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為...

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，若您需要了解公積金貸款的相關計算公式，請您詳詢公積金管理中心，或者中行當地營業網點。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢...

2、等額本金法計算公式：月還款額=本金

+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。買房貸款方式1、公積金貸款優點：公積金貸款的利息低于同期商業貸款，能省去不少總利息。缺點：(1)按照各地政策，...

等額本金還款計算公式：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）乘每月利率。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金...

住房公積金貸款利息的多少取決于三個因素：本金、存期和利息率水平。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額...