貸款房賣了再買算二套房嗎

之前貸款買過一套房,因為離婚所以賣掉了,現在再買算二套房嗎?

如果賣掉的房子貸款已經還清了，那再買房子就不屬于二套房，如果賣掉的房子貸款沒有結清，那再買房就算是二套房。二套房是指以家庭為單位申請的第二套貸款房，二套房的本意就是限購，第一套房子是保障最基本的生活需求，...

首套房賣了再買是否算二套房需要根據實際情況來確定，具體如下：1、如果首套房貸款還沒有還清，而且相關部門還能夠查到房屋信息，那么，首套房賣了再買算二套房。2、如果貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房。首套房...

.二套房的計算是根據家庭實際擁有房產的數量來認定的。2.根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套.二套房的計算是根據家庭實際擁有房產的數量來認定的。2....

一、第一套房賣掉再買算不算二套房二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

4、全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房算二套。5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以...

第一套房子如果賣了之后，過戶手續全部辦理完，名下已經沒有任何的房產證明了，這個情況下再買第二套房子的時候，不算是二套房，算一套房。如果已經結婚了，雙方名下其中有一方名下有一套房產有貸款，那么以另外一個人的...

首套房賣了再買房是否算第二套房應該依據實際情況來定。若是貸款買過一套房商業貸款已結清，那么再貸款買房就會算成是首套，但是如果貸款未結清則算二套房。如果是個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清...

一套房賣掉了，但還有房貸等沒有還完，再買房的會認定為二套房。個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況，不算二套房。首套房和二套房認定標準：1、父母名下有房產，以未成年的子女名義再購房的。2、未成年的時候...

首套房賣了再買房算二套房（就算已經還清貸款）。目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款紀錄，再申請房貸也會被算作二套房。關于二套...

4、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房，過去只認貸這種情況不算二套房，但現在加了認房雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房；5、...