農民公寓可以抵押貸款嗎

農民公寓有房產證嗎?

我國《土地管理法》第六十三條明確規定，宅基地屬于農民集體所有，農民集體所有的土地使用權不得私自出讓。因而農民公寓不能辦理土地使用證、房產證、契稅證。\x0d\x0a對于開發商而言，不能辦理產權證的主要情況有：\x0d\...

您好！需要注意以下問題：一、注意審核土地使用權是否存在抵押購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。因為現實中,很多開發商為了融資往往將土地使用權抵押給銀行貸款進行項目開發。售房時...

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

小產權房和大產權房有5大區別：1.小產權房沒有實際產權。2.小產權房一般建在農村集體用地上。3.小產權房只能村集體內部交易。4.小產權房的買賣不受法律認可。5.小產權房不能在房管局登記備案，也不能抵押貸款。

農民公窩不可以交易，即使簽訂了協議，協議也是無效的，不受法律保護也不能公證。《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為...

農民公寓買賣合同范文5篇如果主體是法人組織的應以營業執照名稱為準,如果自然人以居民身份證上的名字為準,你現在知道合同是怎么樣子了嗎?我在這里給大家分享一些農民公寓買賣合同范文,希望對大家能有所幫助。農民公寓買賣合同范文精選篇...

買公寓的14點注意1.貸款和購房資格。公寓只能商貸，首付為全款的一半，且最多貸十年。此外要注意你所在的城市，其購房限購政策中，名下有商業性質房產是否影響購買住宅，如果有影響就不要購買公寓。目前，在鄭州購買公寓不...

是的，荷塘新村是屬于農民還建房，這種農民公寓是沒有產權證的，按國家法規是不能進入市場交易，不能銀行貸款抵押等，也就是俗稱的小產權房

鼓勵金融機構開展創業小額貸款、林權抵押貸款、信用擔保貸款等多種信貸業務，為農村危舊房改造、農民異地轉移、自主創業提供支持。同時，積極鼓勵企業和其它社會力量參與農村危舊房改造工作。三、組織領導農村危舊房改造是一項難度...

在都市城郊地區,適應現階段已經出現的城市工業就業和人口向外離心擴張的趨勢,允許宅基地和集體建設用地上進行一定比例的房屋建設,并對外出租出售,鼓勵在城郊集體建設用地上蓋農民公寓,解決外來人口居住問題。建立農村集體建設用地住房建設準入制...