婚前貸款買的房子婚后辦房產證

婚前買期房婚后怎么辦房產證

法律分析：婚前買的房子，婚后再辦房產證跟普通情況的流程基本都是一樣的。在不動產權證書上，可以只寫一個人的名字，這樣在離婚的時候，對方就沒有權利要求分割這部分的財產。或者也可以寫夫妻雙方的名字，這樣在離婚的時候...

婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產證是屬于個人財產的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財產。如果是婚前按揭貸款的，婚后夫妻共同還貸款，該房產共同還貸的部分是屬于夫妻共有的。《中華人民共和國民法典》第一...

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣...

因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。法律客觀：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共...

不屬于夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得...

住房只要是登記在你一人名下，又是領取結婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬于登記人婚前個人財產，而不看房產證領取時間。法律依據：《婚姻法》司法解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人...

從法律的角度來講，屬于夫妻共同財產。這是因為，房子屬于不動產，與其它財產不同。既然婚后才辦房產證，說明，此物權誕生于過后，也就是說，這個房子的產權屬于婚姻存續期產生的。所以，屬于夫妻共同財產。而不是某一方的...

法律分析：按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權，均為共同財產。1、婚前買的房子，婚后房子的部分與配偶無關。2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于...

法律分析：夫妻雙方若有約定，按照約定判定該房產是否為夫妻共同財產；若沒有約定，且為夫妻一方婚前全資購買，屬于一方個人財產，不屬于共同財產；若沒有約定，該房產為按揭買房且婚后共同還貸的，離婚時雙方可協議處理，協議不...

法律主觀：婚前買的房子婚后辦房產證一般由誰買的就寫誰的名字，但是如果夫妻約定在婚后寫雙方的名字，那就可以寫雙方的名字，因為夫妻可以約定婚前財產歸夫妻共同所有。法律客觀：《民法典》第一千零六十三條下列財產...