貸款集中度管理

地產大利好!央行和銀保監會放大招:金融支持16條措施來了

五、階段性調整部分金融管理政策13、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排。對于受疫情等客觀原因影響不能如期滿足房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構，基于實際情況并經客觀評估，合理延長其過渡期。14、階段性優化房...

對于受疫情等客觀原因影響不能如期滿足房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構,人民銀行、銀保監會或人民銀行分支機構、銀保監會派出機構根據房地產貸款集中度管理有關規定,基于實際情況并經客觀評估,合理延長其過渡期。房譜解讀:已...

9、做好房地產項目并購金融支持;10、積極探索市場化支持方式;11、鼓勵依法自主協商延期還本付息;12、切實保護延期貸款的個人征信權益;13、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排;14、階段性優化房地產項目并購融資政策;15、...

法律依據：《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》第二條本通知所稱房地產貸款集中度管理是指銀行業金融機構（不含境外分行）房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額的比例（以下簡稱房地產貸款占比）和...

實施好房地產貸款集中度管理，加強個人住房貸款審慎管理，指導商業銀行嚴格控制個人住房貸款投放節奏和增速，防止突擊放貸。引導商業銀行進一步加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、...

所謂“三道紅線”，一是剔除預收款后的資產負債率大于70%；二是凈負債率大于100%；三是現金短債比小于1.0倍。同時，根據企業在上述監管指標下的分類，分為四檔，全部“踩線”，為紅色檔，有息負債不得增加；兩項“踩...

第一，督促銀行落實房地產開發貸款、個人住房貸款監管要求，配合人民銀行實施房地產貸款集中度管理制度，房地產貸款增速穩中趨緩；第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人...

《鳳凰WEEKLY地產》了解到,受2020年末出臺的房地產貸款集中度管理制度的影響,廣州、深圳等城市的個人房貸從2021年開始額度明顯緊張,放貸期限延長、利率上漲,購房者,特別是首套房購買者焦慮情緒加重,個別城市二手房市場甚至出現了“剛需歧視...

2月8日,央行、銀保監會發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》(簡稱“《通知》”),明確銀行業金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度。對于此番政策導向,業內人士分析指出,此次《通知》旨在為保障性...

內地方法人銀行業金融機構的具體情況和系統性金融風險特點,以《通知》的第三檔、第四檔、第五檔房地產貸款集中度管理要求為基準,在增減2.5個百分點的范圍內,合理確定轄區內適用于相應檔次的地方法人銀行業金融機構房地產貸款集中度管理...