銀行置換貸款審查要點

置換類貸款銀監規定

法律分析：銀行主要業務是存款和貸款，銀行存貸是主要功能，老百姓喜歡將錢存在銀行，不僅有一定的利息，而且安全性也是比較高的，銀行貸款也是自己主要收入來源之一，通過銀行貸款可以解決自己資金的燃眉之急，也可以享受較低的...

將各項政策規定和實務操作的要點融入在具體的工作中，從2006年起，我行銀行業監管人員的培訓重點從行政監管轉向對銀行業機構的非現場分析和預警上，監管人員必須作到對政策規定熟、實際現場檢查技能高、非現場分析到位，圍繞上述...

《商業銀行法》第35條規定：“商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。”商業銀行為保證及時按量的收回貸款，以確保貸款的安全可靠，在長期的實踐中建立了“三查”、“兩分”制度，...

剛畢業的大學生可以嘗試辦理信用卡，按時還款能積累不錯的記錄，有助于日后申請貸款。2、收入證明收入證明是很重要的審核材料，因為能保證借款人的還款能力，銀行審核放貸額度也是根據收入證明、銀行流水而定的，一般來說，沒...

置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用于置換其前期購房非貸款類債務，并以該住房設定抵押的貸款。

8、工商銀行賬戶復印件2份（賬戶狀態須為正常）。置換抵押貸款辦理手續如下：一、購房職工可到公積金中心咨詢置換貸款辦理有關事宜。二、借款人將貸款所需資料備齊后交至分中心進行錄機審查。三、中心審核通過后，借款人攜...

3、有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接受貸款行信貸結算監督。5、能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。6、法律和...

實地考察是貸前調查一個重要的重要考察依據，你如果不到借款企業真實的經營場所中去，你就永遠不知道你的借款的對象是一家空殼公司還是一個真實的經營實體，如果只是一個掛牌的空殼公司，就會導致銀行后面很有可能面臨著催收...

對損失類貸款的審核，要延伸到貸款企業逐筆調查核實。重點核實企業經營狀況和還貸能力。要查明損失貸款形成的主要原因，區分銀行貸款管理不善責任、銀行人員以貸謀私責任、企業經營不善責任、企業故意逃廢債責任、政府決策失誤責任...

第二，信貸審查人員相對固定，有利于提高專業化水平，實現專家審貸，彌補客戶經理在信貸專業分析技能方面的不足，減少信貸決策失誤。第三，從全局角度來講，審貸分離對促進銀行業金融機構的信貸管理機制改革、提高信貸管理水平...