夫妻之間過戶房子可以重新貸款嗎

按揭房子夫妻之間可以過戶嗎

按揭房子在還完貸款時，夫妻之間可以過戶，過戶手續如下：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，...

夫妻間才可以過戶。因為貸款房的貸款還未還完，因此，買房的一方還未取得房屋產權證書，如果此時需要過戶的，那么就需要向銀行申請，銀行同意之后才可以過戶，而銀行同意的條件往往是要求貸款人提前還清房貸。

貸款沒還清的房子，夫妻間不能過戶。根據民法典規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押期間房地產權轉移或變更的，當事人應自轉移變更之日起30日內，持抵押權人同意其轉移變更的證明文件，到原...

貸款沒還清的房子夫妻間不能過戶，可以將貸款還完在進行過記，而且夫妻加減名字是免費的。住房按揭貸款流程⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、...

法律主觀：1、按揭房可以過戶。2、只要經貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對按揭中的房產進行“轉按揭”。3、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向...

在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶;2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予...

有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。夫妻離婚房子按揭貸款怎么辦1、規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基于不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權...

夫妻住房過戶的前提是，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。住房的貸款是不能更改貸款人名字的。辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在...

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶第一種方法是按揭住房必須在辦理抵押手續之前償還銀行貸款。房子的轉讓必須是沒有法律糾紛，沒有規劃拆遷，沒有按揭。所以，一般來說，要想把房子轉成抵押，首先要還銀行的貸款。第二種方法是夫妻...

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將...