房子過戶給別人貸款怎么辦

離婚房子過戶給孩子房子貸款怎么辦

法律主觀：過戶住房，需要有房產證，契稅證，土地證，住房貸款還清，無抵押，才可以辦理。你倆離婚，可以把住房分割方式。歸誰。寫入離婚協議，雙方簽字按手印，在離婚后協議合法生效，雙方需要履行。以后可以辦理房...

也可以與買方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款，此外，還可以通過公證、中介公司墊資或委托中介公司辦理手續等方式進行房屋過戶交易，方法有很多，但總得來說通常沒還完貸款的房子也是可以出手轉讓的。

換銀行試試,讓中介幫你找找其他銀行。

按現在的規定，要先還清貸款，銀行蓋章后房產才能轉讓。不過購房要先付款的前期30%他才能辦貸款。30%夠嗎？不夠可以協商多付一點。

至于房主也只能等，或者是找別的銀行，銀行又不是一家，要了解銀行的放款規則，了解了再去辦，看看自己到底是哪里不符合規定，說不定就能辦下來了。2、根據房地產法的規定過戶后按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者...

直接當買賣的方式過戶給親人即可，手續如下：1、轉按揭我們簡單直接的一種方法，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物（如其他房產）。這樣賣家就可通過抵押向銀行借出一定的款來付清想要出售...

如果房子過戶了?你的意思是，你還沒有拿到買房的錢，然后就把你名下的房子過戶給對方?是這樣的意思嗎？如果真是這樣，那就無語了，你跟買房的是什么關系呢？是否有書面的依據呢？如果沒有，那有沒有證人，或者是錄音的...

是不能過戶房產的。2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正出公正過戶。3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記錄良好，沒有間斷，這樣是可以提前申請還款的。

法律主觀：按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款才可以過戶，還清房貸后由雙方共同申請登記。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除...

可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。