一手房貸款和二手房貸款額度一樣嗎

二手房和一手房按揭貸款有什么不同?

所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費用，其中70%是指銀行可貸成數，其中所有費用包含評估費/律師費/中介費/契稅等等一手房按揭無需做評估，首付幾成是按成交價來計算的，當然也要準備好相關的契稅等費用。

市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，...

一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額=...

（以所在地區政策為準）綜上所述，在貸款方面，買新房的貸款年限長、貸款額度高，比較劃算。小編提示：新房與二手房的區別不僅僅體現在在貸款方面，所以要購買房子還得綜合自身的需求和經濟能力來定。無論是購買新房還是二手...

第二買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由于貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同。比如，買100萬的新房和二手房（假如二手房評估價為80萬），首付比例均為30％。新房...

2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產權明細）。4、一手房價格一般比較高（但是按揭...

1、交易條件的區別：一手房交易時開發商必須要有五證二書，才能將房子出售給購房者;而二手房出售業主要取得該房屋的不動產證，并且房子的貸款要全部結清才能上市交易。2、首付和貸款額度的區別：一手房和二手房的首付比例是相同...

若是招行個人住房貸款，“一手房”和“二手房”的貸款年限和金額有所不同，具體以經辦行審核為準。“一手樓”且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請；...

就算有點問題，開發商也會幫你解決的，若是你不還款。銀行會從開發商那里扣風險保證金。二手房貸款相對來說就要嚴一些，畢竟是一房一卷。速度會稍慢一點，但若是你和銀行信貸員關系好的話也很快。

【法律分析】：公積金貸款二手房和新房有區別的，具體為以下幾方面：第一，申請條件有區別：一手房不考慮房齡，二手房要評估價格，貸款額度與房子的時間等等；第二，貸款總額有區別：使用住房公積金貸款購買一手房貸款總額不得超過...