夫妻間過戶可以重新貸款嗎

夫妻關系存續期間,房子有貸款,要過戶到另一方名下,需要解貸嗎?

一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。\x0d\x0a二，不管過不過戶，夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。\x0d\x0a三，房產過戶流程：\x0d\x0a1、房產證過戶不經過房...

有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。夫妻離婚房子按揭貸款怎么辦1、規定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基于不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權...

夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押后，才可以過戶給另一方。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同...

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在...

按揭房子在還完貸款時，夫妻之間可以過戶，過戶手續如下：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，...

法律主觀：1、按揭房可以過戶。2、只要經貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對按揭中的房產進行“轉按揭”。3、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向...

法律分析：夫妻間房產更名需要還完貸款。夫妻房產更名，如果是婚內的是需要還清貸款的，否則銀行不會給辦理，如果是夫妻離婚后，是可以不用還清貸款的，直接做轉按揭的就可以，提供離婚證明和雙方的身份信息。房產證為雙方共有...

法律主觀：一、有貸款夫妻之間房產過戶如何辦理有貸款夫妻之間房產過戶的辦理：夫妻離婚時，房屋處于還貸期的，要償還了貸款后才能過戶房屋，但如果當事人和銀行協商一致的，可以轉按揭，銀行出具證明后，可以辦理房屋過戶登記。...

夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經...

夫妻之間可以辦理過戶，但是不能到銀行辦理按揭貸款。二手房交易流程：⑴購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；⑵符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的...