組合貸款把商貸還清了

組合房貸提前還款,可以先選擇還商業貸款部分嗎?

可以的。因為商業貸款利率高，提前還款就先還的商業貸款，把商貸還完以后還的公積金貸款。截止2019年9月，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規定，可以自己選擇。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理...

不能。組合貸款涉及到銀行和公積金兩個機構，通常借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有相應的規定，主要體現在公積金貸、商貸提前還款要保持一定比例，不可以只還其中的一種。組合貸款提前...

不過提取公積金還商貸有一個前提條件就是需要先沖還公積金貸款，還完公積金貸款之后余下的部分那么就可以用于還商業貸款。這樣的還款方式屬于公積金沖還貸，就是用貸款人的公積金余額去還住房貸款，包括商業貸款和組合貸款。商轉...

1、如果購房者用自有資金（不是公積金余額）提前還款，可以選擇先還商貸部分。2、如果是用公積金余額提前還款，不同城市組合貸款提前還款的政策有差異：①有部分城市規定公積金貸款和商業貸款提前還款的數額要保持一定比例，不可以...

但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。4、組合貸款的還款問題不用太過糾結，只要自己能按照對應的還款方式提前計算還款金額，就能規劃出自己最合適的還款方式。如果要...

1、如果是認貸不認房，那就不會以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清了首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。2、如果是認房不認貸，那只要購房者證明其名下無房，不管有沒有住房貸款記錄，都可以按照...

可以的，找你的銀行客服代表，打電話預約，而且把錢提前打到賬戶，預約到日子在過去到大廳，繳費。全部交完還得多交點錢，算是違約金因為你提前還了，數額不大違約金。

通常情況下，組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對還款總額產生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業貸款會劃算不少。至于先還哪邊產生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。組合貸款的還款問題...

然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。組合貸款還款方式是什么組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業貸款部分采取商業銀行認可的還款...

比如組合貸款20年，公積金30萬，商貸40萬。如果一年后手上有30萬現金，按照縮短還款年限，月還款額基本不變的規則還，如果30萬全部還商貸，不如拿出一部分還公積金，雖然公積金利率低，但還款時間長，拿出一部分用來縮短還款...