房子年限與貸款年限

房齡和貸款年限有關系嗎

您好，如果您申請的是純公積金貸款，除建行不受房齡影響外，其他銀行要求房齡+貸款年限≤40年。如果您申請的是商業貸款或組合貸款，房齡對貸款的影響根據您選擇的銀行的不同而存在差別。例如，中國銀行要求市內六區房齡+貸款...

2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。二手房貸款年限受到借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，可以申請的貸款期限越長。房屋土地使用年限是從...

或70）-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。4、年齡是影響貸款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，貸款年限還受到其它因素的影響，比如房產的性質、二手房的年齡等。

二手樓貸款期限：二手樓貸款的期限或授信期限最長不超過30年，具體期限需要由經辦行綜合審批確定哦。房產的房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。且貸款人年齡加貸款年限不得...

是銀行可以為他們提供的。2、房屋貸款年限:當借款人買了一套房子，就會根據“年齡”來確定他們可以借多少年。按照銀行的規定，若房屋年資較新，則更易于辦理貸款。而70年代和80年代的二手房，...

一套住房貸款最少一年，最多30年。二次抵押貸款最少一年，最多30年，不得超出房產估價公司規定的剩余使用年限的一半；商轉公貸款的最長期限是一年，最長為一套房子，最長的貸款期限是在原來的貸款年限減去之前的還貸時間（...

法律分析：商業住房貸款年限和年齡：1、各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。2、商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。3、住房公積金貸款期限最長不超過30年。4、借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不...

法律分析：公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右。法律依據：《住房公積金管理條例》...

一、貸款年限1、個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇20、15、10、5年等等。2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。