房子貸款未滿一年可以賣嗎

按揭的房子可以賣掉嗎

按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，如果滿一年的一般就不用付了。按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額，然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續，之后再辦理...

房子貸款買的可以賣嗎房子貸款買的需要經過抵押權人的同意才可以賣。因為貸款買的房子是屬于抵押狀態，在抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。貸款還沒還清的房子是...

如果買方不信任你,你可以做全權委托給買方指定的人,將來產權證辦好以后,不需要你出面,委托人拿著公證書就可以辦理過戶手續了。如果買方也是按揭貸款的話,就不好操作了。你能收不到全款就把房子給人家嗎?等產權辦下來再...

房貸沒還清不可以買賣。貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，...

可以出售，這就屬于二手房交易了。根據財政部2015年3月30日《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業稅。營業稅的稅率5.65%賣方繳納。也就是說...

法律分析：按揭貸款中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易...

正在還房貸的房子能賣。貸款買的房子只要有了房產證就可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付違約金。未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以...

可以先通過還清貸款，辦理房屋解押之后再進行下一步的交易。按揭房屋可以提前進行還款，如果自身經濟條件比較充裕，能夠向當時所申請抵押的銀行申請全額還款，絕大多數的銀行規定貸款未滿一年內申請提前還款，需要支付違約金。在...

你可以找中介幫你賣。。想你這種情況賣房子首先要把你的貸款還清。比如你的要買20萬，但是你銀行貸款還有5萬。你讓買方先給你5萬還貸款把房產證取回來。讓后你們就可以正常買賣，產權證也可以更名了！

按揭房交易是以房產證為準的，只要有房產證隨時都可以賣。不過滿五年再進行買賣最好，因為不用交很多亂七八糟的稅費。一、按揭房賣房流程如下1、買賣雙方簽訂購買合同：買房通過看房、選房后，選擇到合適的房源的后，即可...