開發商需要貸款嗎

...我為什么還要貸款呢?直接每個月還開發商月供就可以了唄!_百度知...

首先要搞明白零首付是什么意思。零首付：購房者在購房時付款方式選擇按揭貸款，其中的首付款由開發商暫借給購房者，并在之后的一定時期內逐步歸還，貸款部分依舊由購房者自己負責向銀行還貸。零首付不是零付款，只是不用一下...

3、開發商要為購房客戶承擔階段性連帶擔保責任。4、銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。二、買房人是否受開發商指定貸款銀行的影響？貸款權利難道應受限制嗎？回答是否定的，付款是購房人的義務，但選擇向哪...

房地產開發公司到銀行貸款需要什么證件?開發商“五證”即:(1)國有土地使用證:國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。(2)建設工程規劃許可證:建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒...

需要承擔違約金并繼續履行合同，這時，購房者應催促售樓中心并問清楚原因，然后要為辦理貸款準備好所需的資料，提交后等待銀行審批。當然，拖延辦理貸款的對象是購房者，也應承擔違約責任，嚴重情況下，對方有權起訴。

當然要是開發商還不起的話，銀行會幫忙拍賣土地和房子，所以不用擔心。你的房產證還是可以辦的，除非開發商和你簽了假合同。否則會有合同保護，另外看開發商五證是否齊全，歷史開發業績怎么樣。忘采納謝謝！

申請人應具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購的房產作為抵押物；4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。

一般情況下，貸款買房時，開發商需要提供以下手續：1.商品房買賣合同：這是開發商和購房者之間簽訂的買賣合同，需要包含房屋的基本信息、價格、付款方式、交房時間、質量標準等內容。買賣合同需要由雙方簽字蓋章后生效。2.房屋...

開發商五證不全銀行（不）給貸款。房地產五證：《建設用地規劃許可證》；《建設工程規劃許可證》；《國有土地使用證》；《建筑工程施工許可證》；《商品房銷售(預售)許可證》。房地產開發二書：《住宅質量保證書》；《住宅...

并且按照中國人民銀行規定的來辦理保險。3、貸款的手續辦理完以后，當地的住房公積金管理給銀行簽發準予貸款通知書，銀行在接到貸款通知書以后辦理貸款，并且將貸款劃入開發商在銀行所開立的指定賬戶。

商品房貸款開發商需要向銀行提供證件:1、基本材料：法人營業執照(副本及影印件)；法人代碼證書(副本及影印件)；法定代表人證明、簽字樣本(原件及影印件)；貸款（卡）(原件及影印件)；財政部門或會計(審計)事務所核準的前三...