貸款金額小于抵押金額

房產抵押可以選擇少于放款額嗎?

房產抵押是可以比放貸款少一些，但是是有限度的，并不是抵押物都是遠少于放貸款

抵押物的評估價值對抵押貸款的額度影響很大，抵押物評估值越高，貸款人能夠申請到的貸款額度也就越高。房屋的抵押貸款，一般的貸款金額為抵押物評估值的50%到70%之間。抵押物的估值并不等于抵押物市值。房地產的市場波動價格...

1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會...

一般來說，抵押貸款銀行申請是沒有專門的最低要求，但是一般來說，目前就上海的情況來說，抵押貸款基本上低于100萬是沒有銀行客戶經理愿意去做的，最少也要60~70萬。如果申請金額特別少，建議申請保險、信托等非銀金融機構...

我用房產抵押貸款，到期我沒錢還銀行怎么辦呢？到期后沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）最長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會處置你的抵押物了。就像你的抵押物為你的房子，等到期以后你還不上銀行的錢，...

這種貸款金額大于抵押物設定抵押值的情況，只要貸款人無異議，和借款人簽訂借款合同，抵押登記手續和其他貨款金額小于抵押物設定抵押值的登記手續是完全一樣的！但通常情況下貸款人是不會允許這種倒掛現象存在的，因為抵押就是...

方案二肯定不行。方案一可行，但是，如果甲方是銀行，它不可能把市場價40萬的房子提高到130萬，它會要求評估丙公司，產生個共同借款的方式，讓丙做保證人，共貸出100萬。如果甲方是貸款公司，相對于銀行就好處理多了，如果...

2、如果你們的可操作范圍就是限于這個抵押物和保證擔保，那么直接按第二個方案操作就可以，只要銀行認可丙公司的代償能力，那么是可以實現的。我也操作過類似的，由擔保公司提供全額的保證擔保，但也要求借款人提供了一些抵押...

貸款金額不能超過抵押物的百分之70如果用現金支票抵押，抵押貸款不能超過支票面額的60如果那票據不是現金支票的話，那么貸款不能超過票據面額50-60是北京嗎，我可以幫忙

先確定一下二次抵押貸款，房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，...