抵押貸款證券化是

資產證券化是什么?MBS與ABS各代表什么?

所謂住房抵押貸款證券化，是指發起銀行將缺乏流動性但能夠產生未來現金流的住房抵押貸款，出售給特殊目的機構（簡稱SPV），由后者對其進行結構性重組，在金融市場上發行證券并據此融資的過程。信貸資產證券化（ABS）根據央行出臺的...

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屬于。融資證券化是指將一些資產（如房屋抵押貸款、汽車貸款、信用卡債務等）轉化為證券，通過發行證券來融資的一種方式，住房抵押貸款證券化是指將住房抵押貸款轉化為證券，通過發行證券來融資的一種方式。

住房抵押貸款證券化，是商業銀行把資產表中的“住房抵押貸款”項打包賣給相關機構，讓這些來整理成新的住房抵押貸款債券，在市場上投放。因為這種抵押貸款雖然對銀行是資產，但因為回收期限長，影響銀行的資金流動和經營，所以...

什么是次級抵押貸款證券化？次貸證券化是美國在20世紀80年代金融創新過程中普遍展開的一種金融市場現象，它是將缺乏流動性但未來有著穩定凈現金流的資產，通過真實銷售、破產隔離、信用增級和有限追索等機制，在資本市場上...

我國住房抵押貸款證券化具有以下特征:一是以信托方式實現住房抵押貸款證券化;二是投資主體只限于機構投資者;三是信用增級的形式靈活多樣,明令禁止政府提供信用擔保。以信托方式實行住房抵押貸款證券化關于住房抵押貸款證券化的模式...

抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房...

銀行信貸資產證券化是一項復雜的系統工程，其發行過程涉及眾多參與者。主要有借款人、發起人（銀行）、特殊目的載體（SPV）、受托人、服務商、信用評級機構、擔保機構、投資銀行、投資者。一般來講，其基本運作流程如下：銀行...

銀行或企業的一種金融資產行為。

如果說兼并和收購是銀行資產重組的兩種主要方式，那么銀行資產證券化則是資產重組的支持條件，是加快重組步伐，提高重組有效性和成功率的新途徑、新工具。住房抵押貸款證券化的特殊意義則在于，作為一種金融創新方式和業務拓展渠道...