貸款的房子開發商壓著房產證不給

貸款買房房產證是不是在銀行壓著?

\x0d\x0a3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；\x0d\x0a4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況...

若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；\x0d\x0a6、開發商的收款帳號1份。貸款買房房產證是不是在銀行壓著？要壓銀行，還清后才會給。\x0d\x0a個人住房商業貸款手續及流程\x0d\x0a一...

不會。按照城市房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證，現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證，所以無論是通過哪種購房方式，業主都是...

不是，不需要房產證下來，你看中了房子，直接和售樓部簽完購房合同就可直接辦理買房貸款。祝你買房成功！

辦理房貸時銀行一般不需要壓房產證，在原證上設定抵押記錄即可。實踐中，因為房屋涉及貸款需要換發他項權證，一般以他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，由銀行負責保管。法律依據：1、《城市房地產抵押管理辦法》第...

\x0d\x0a3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；\x0d\x0a4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況...

不可以的。如果我們的房子沒有房產證是沒辦法進行抵押貸款的，因為房產證是房子所有人的合法憑據與依據，產權人就能夠輕松處置該房子。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人...

不排除個別銀行可以給回個人，但現在基本上程序內控規范的銀行都不會給了。2，如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去...

抵押貸款期間，房主轉讓房產，必須經過貸款銀行同意才可轉讓。房主只有在清償全部貸款后，終止房地產抵押合同。房主去房地產管理部門辦理注銷抵押登記，收回《房屋他項權證》，重新頒發《房屋所有權證》或者注銷抵押登記。此時，該...

貸款后還款期間房產證是押在銀行的，貸款還清然后辦解押手續銀行會給你房產證的。