買房商業貸款和住房公積金貸款差多少

商業貸款和公積金貸款的區別

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

而商業貸款能購買的房屋類型則較為寬松，除了住宅以外，公寓也是可以的。所以大家在貸款買房前，一定要了解清楚自己所購買的房屋屬于那種類型。4、比例有區別一般來說，如果商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那么商業貸款...

商業貸款利率4.90%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息455308.10元、公積金貸款利率3.25%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息283371.37元。

您好，根據公積金貸款利率年利率3.25%和商貸基準利率4.9%分別計算，兩者利息差為37720.16元，如下圖請參考

6、貸款來源不同商業貸款來源于銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款來源于職工個人及所在單位繳存的住房公積金。7、流程不同公積金貸款和商業貸款都在購房時提出申請，只是公積金貸款需要經過公積金管理中心初審和...

商業貸款和公積金貸款利率相差2%左右，貸款額度越大，相差的利息就越高，比如同樣是貸款100萬元，若是不管別的因素，單單是算總利息，那么申請公積金貸款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申請的商業貸款，按照4.90...

1、公積金貸款1-5年基準利率為年為、商業貸款1年以下基準利率為年為年以上為如果是二套房,貸款利率要以基準利率上浮10%。二、具體計算同樣貸30萬公積金能便宜多少?貸款30萬還款時間一般要在10年以上,不然每月月供壓力可能就比較大,...

1、公積金貸款利率：中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為準，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。2、您可通過我行門戶網站“金融數據”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率...

以貸款十年，貸款金額50萬元和100萬元為例。住房公積金貸款的年利率是3.25%，銀行商業貸款的年利率是4.9%，每年每100萬元利息相差16500元，十年相差165000元。如果貸款金額是50萬元，同樣是10年，就相差82500元。如果您貸款...

了解公積金貸款和商業貸款1、什么是公積金貸款?公積金貸款簡單來說就是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款優點：1、公積金貸款的利息...