公積金貸款和評估價有什么關系

公積金貸款夫妻貸款額度可以累加嗎?原因是什么?

如果一個地區的公積金貸款最高貸款額度為120萬。但是，貸款申請人所購買的房屋評估總價只有80萬的話。那么，公積金貸款申請人是不可能拿到120萬的公積金最高貸款額度的。因為，貸款額度是跟房屋評估價有關系，通常只能拿到房屋...

公積金貸款的最高評估值一般低于成交價，具體比例每個區域不同。①市南、市北、李滄區：評估價格一般為實際成交價格的70%左右②嶗山區：評估價格一般為實際成交價格的80%-90%左右③黃島區：評估價格一般為實際成交價格...

如果購買的二手房則需要評估費，目前評估費收費標準采取累進計費率（1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；（3）500萬元到2000萬元的收取...

純公積金貸款不需要評估。如果公積金商業貸款是要評估的。涉及到商業的都要評估不涉及到商業就不用評估。

公積金貸款額度的多少并不單單取決于賬戶余額，還跟其他因素有關。.上海市申請住房公積金，可貸額度取決于公積金賬戶余額、月繳存額度、貸款人年齡、房屋評估價值等因素。.根據2016年11月28日出臺的《關于調整本市住房公積金...

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金...

公積金貸款:首套90平以下、房齡5年以下的首付不低于評估價的30%;90平以上首付比例不低于評估價的的40%;首付比例按評估價來計算。

房屋的評估價。自建房屋申請住房公積金貸款，持個人（及配偶）有關身份戶口資料及宅基地相關證明、建房有關證明資料到貸款業務部門提出申請。借款人申請在城鎮自建住房貸款時，須出具規劃部門的批準文件，所建房屋建筑面積一般不...

但據了解我國即將取消公積金貸款評估費，并且部分地區已經開始實施了。房產評估情況有哪些1、買賣雙方認為有必要時房產在交易過程中，若是有一方或是雙方對所交易的二手房沒有價格方面的概念，有或者是購房者不是本地人對于當地...

是需要的。評估費，不管是商業貸款，還是公積金貸款都需要的，因為銀行去公積金管理中心不直接去核定抵押物價格，是委托給專業的第三方評估公司出具評估報告。在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔...