住房公積金貸款縮短年限有利息嗎

房貸提前還款是縮短年限好還是減少月供好?

公積金貸款利率比較低，按減少月供方式最好，公積金還款金額不要少于你的月供。否則，不如不要提前還款了。按5年期存款利率4.75%也好呀，部分銀行還有10%的上浮，利率為5.225%。如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款...

公積金貸款提前還款利息會減少，因為提前還掉的部分是本金，那么這些還掉的本金就不會再產生利息，自然貸款人最終還掉的利息就會少一些，之所以有人說公積金貸款提前還是不劃算的，是因為公積金貸款利率本來就不高，而且人民幣...

”一次性還款法（簡稱“年沖”）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。借款人申請縮短公積金貸款年限的具體程序：首先到公積金中心申請，經同意后，到所在貸款銀行簽證《個人借款合同...

公積金貸款年限更改需滿足以下條件：借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。申請延長...

以開封市為例：公積金貸款，還款期限變化，利率會變化。一、截止2019年6月，公積金貸款的利率1、首套住房：1至5年為2.75%，6至30年為3.25%。2、第二套住房：1至5年為3.025%，6至30年為3.575%。二、職工購買...

只能通過提前還款的方式來達到縮短貸款年限的目的。一般來說，提前還款又分為一次性提前還款和部分提前還款。如果是部分提前還款，可以選擇還款期限縮短，但是每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少，但是還款期限不變。

法律分析：住房公積金可以縮短年限。根據目前政策規定,借款人在借款合同約定的借款期限內,可根據個人意愿調整月還款額度,每年可申請調整一次。可以通過縮短剩余借款期限來調高月還款額度;對于已辦過縮短借款期限的貸款,仍可通過...

公積金貸款年限和利率有關系的。5年以下是3.25%，5年以上(含5年)是3.75。【

2、對屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以“先息后本，每月等額減少，縮短還款期限”的計算原理，重新計算提前償還部分貸款后的借款余額和最終償還期限，重新打印“每月還資本金利息表”，...