房證不是本人能貸款嗎

房產證不在手上可以貸款嗎

法律分析：不能，申請房產抵押或者住房再抵押這類需要房產證歸屬的貸款，但是其他形式的貸款還是可以的。如果只是暫時沒有房產證，可以提供相關的證明材料貸款，如果房產證和房子都沒有，還可以用其他財產抵押或者找第三方作擔保...

根據相關規定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人，但是如果借款人是用別人的房產證進行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產證辦理抵押貸款的承諾書，而且同時需要抵押人的配偶或者所有的房產共有權人在該承諾書上簽字。

用房產證抵押貸款要本人親自辦理。委托他人無法辦理貸款。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。【法律依據】《民法典》第三百九十五條，債務...

1.購房人就是還貸人。這種情況是,購房人本人符合貸款的各項條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。2.購房人不是還貸人。這種情況是,購房人本人不符合貸款的各項條件...

你好，不可以，不是你名下的財產，你沒有任何處置權和受益權，銀行不可能接受這種東西做抵押的。

可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;...

可以的，看這意思房產證上應該是你老公的名字，記著拿著他的身份證或戶口本，還有你們的結婚證和你的資料去就可以貸款。我是工行的，在我們這就可以，其他銀行應該也是這樣，

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2...

當然，別人拿你的房產證貸款，這個得你本人同意，并且親自到場辦理手續才可以的，如果只是別人拿了你的房產證去辦理貸款，這個是不行的。一般誰會愿意拿自己房產證給別人貸款的，這個得想清楚了。根據《貸款通則》第二十五條...

不能，依據民法典的規定，拿別人的房產證是不能抵押貸款的，抵押人與房屋所有人要一致才能抵押房屋貸款的。可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以別人是不能拿自己的房產證去抵押的，只能由所有權人抵押。