姐姐的房子有貸款怎么過戶給弟弟父親

有貸款的房子可以過戶給父母嗎

讓小編來給你分析一下。首先來跟大家科普一下銀行貸款房子的要求。一是個人的信用方面要符合要求。銀行要求貸款人要有穩定的工作性，征信要良好，一般是要求貸款人的收入要在一定的金額以上。第二對于房屋的年限也有要求，一般...

兩種方式。1、姐姐與弟弟訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書，賣雙方攜帶房產證、身份證、戶口簿等相關材料，到房管局交易大廳共同申請過戶。2、姐姐以出讓的方式辦理過戶給弟弟。

可以。房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為，并不限血緣親屬關系。弟弟和姐姐可一起到房產所在地不動產登記機構辦理過戶手續即可，具體費用咨詢不動產登記機構。

不可以的親弟弟有網貸，不能把房子過戶給他，如果網貸還不上房子，是要抵上的。

法律主觀：一、按揭房怎么過戶給直系親屬按揭房過戶給直系親屬的方式如下：1.轉按揭我們簡單直接的一種方法，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產)。這樣賣家就可通過抵押向銀行...

五、由受贈人到地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。六、贈與人將房屋交付給受贈人。法律依據：《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書...

在辦理房屋的過戶手續的時候,需要看清楚是怎樣的過戶手續,如果是買賣過戶那么需要雙方簽訂買賣合同,如果是姐姐的房子過戶給弟弟要辦理怎樣的手續?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,我整理了以下的內容。一、姐姐房子過戶給弟...

建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產給弟弟，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的...

法律主觀：姐姐的房過戶給弟弟需要簽訂轉讓或贈與合同，姐弟雙方簽字，到房產交易中心填寫表格和存量合同，提交申請材料，房產交易中心給予回執單，繳納規定稅費領取完稅憑證，進行產權變更。

但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%...