二手房過戶需要貸款合同嗎

買二手房貸款流程和需要的手續?

3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持資料及《貸款承諾書》、與銀行簽訂《借款合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來。二手房貸款準備材料：1、...

成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。而且簽合同與過戶并不沖突，簽了合同還能保障雙方的權力義務。二、二手房過戶需要準備的材料所需要的材料根據不同的情況不一樣，但總結起來主要需要...

二手房按揭貸款是先貸款，然后再過戶。具體流程如下：1、客戶與房主就房屋價格商量好后簽訂購房合同協議，支付一定比例的定金。2、客戶帶上個人身份證、當地戶口本或暫住證、購房合同協議、經濟收入證明(比如銀行流水、工資單)等...

也就是說銀行已經認可這筆貸款，而且簽署了合同，是具備法律效力的，如果銀行覺得買房資質有問題，就不會批準貸款了。在貸款合同簽訂，房管局過戶之后，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。

【如果買方未成年是不可以辦理二手房按揭貸款的】【已婚】夫妻雙方身份證、家庭戶口本、收入證明、銀行流水、結婚證、夫妻雙方到場【離異】身份證、戶口本、離婚證、離婚協議/判決書、收入證明、銀行流水。【喪偶】身份證、...

1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估...

買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理二手房過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣...

1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區...

然后買方可以根據合同約定的時間繳納房款，如果需要貸款也要交首付款。4、繳稅過戶。交完錢或辦完貸款，雙方到房管部門辦理過戶手續。辦理過戶的時候一般還需要交稅，這個部分按照雙方約定即可，二手房交易稅費主要包括契稅、個人所...