二手房過戶了貸款沒下來可以不買了嗎

交了首付二手房過戶后但銀行貸款沒下來我能入住嗎

不過可能因為你錢還沒付清，所以原來的房東還并沒有搬出這個房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒下來這段時間，就讓你住進去，如果前房東同意，那么完全沒問題啊，直接可以入住了。二手房...

二手房付定金，后貸款批不下來，定金能退嗎？定金不會退回。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同...

購買了二手房已經交了定金，但是貸款沒有審批通過，那么如果是因為你的原因導致貸款審批無法通過的話，那么屬于你違約，需要你支付違約金后，才能把定金退還給你，建議你跟賣房的人協商處理。賣二手房注意事項是很多人都會意識...

需要先過戶，完畢后，憑買家名義房產證，才可以辦理下來貸款。過戶辦理程序：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或...

不過也可能出現一些小問題：1、政策變動，比如提高存款準備金率、銀根緊縮等情況導致放款時間延遲或者不放款。2、另外現在房貸額度有限，遇到特殊情況貸款額度沒有了，即使通過了審批，還要等待下一個周期的貸款額度。原則上來說...

不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發放，現在只是審批通過。有買賣合同協議，沒有啥好怕的。如果過戶住房給買家，可以憑合同協議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房...

網商貸沒有還清但是沒有逾期!房貸額度會降低多少網商貸未結清是不會影響房貸的，只要貸款人申請房貸的時候網商貸沒有逾期，且個人征信也沒有其他的不良信貸記錄，貸款資質也符合銀行的要求，銀行還是有可能會下款。但如果網商貸的...

買二手房貸款批不下來定金能退嗎？買二手房貸款批不下來定金不能退。定金是當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。根...

原則上是不可以的，就算是可以那你清楚你要損失多少嗎，銀行這邊不會同意你本金還了還要支付利息和違約金。賣家那邊你也是違約金加各種s過戶手續的費用。這還是都同意的前提下。

法律主觀：二手房買賣過戶后，如果在房管局已經辦理產權登記了，雖然暫時沒有拿到房產證，但房子已經屬于買房人所有了。《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不...