有套房在抵押還能貸款買房嗎

有一套貸款房還能再貸款買房子嗎?

這一問題，答案是肯定的。從上面的總結我們也能了解新首套房的主要八個認定標準。此外，上文明確的給出了已經有一套貸款房如何再貸款買房子的具體流程。希望上面內容在大家貸款買房時有所幫助。

【法律分析】：房屋抵押貸款不可以用于買房。房屋抵押貸款注意事項有以下幾點：1、信用記錄是否良好，銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作；2、抵押給銀行的房產都要...

5)能提供購買自住住房的有效合同或協議；6)借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；7)具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金...

而且貸款時間也遠比按揭短很多。大部分人在買房這一件事，可以說是并為之終身奮斗的大事，面對高昂的房價，很多人都不具備全額付款的能力，因此貸款買房就成為了大部分人的優先選擇了，不過在貸款買房方面依舊存在不少限制，...

法律分析：房屋抵押貸款不可以用于買房。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十四條建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設...

為防止炒房者貸款炒房、哄抬房價，貸款資金不得進入房地產市場。用房屋來作抵押貸款后，銀行會發一張不能取現、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來買房。一般來說，客戶購房時資金會進入開發商受監管的賬戶，客戶...

您好，若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

但是，有一點很重要，這筆貸款的錢不能作為第二套房的首付款出現，但是可以依據購房合同發放的貸款是可以作尾款的。簡而言之，購房者只有在繳清五成首付款的前提下才能拿到這筆房產抵押貸款。有些銀行則對于房產抵押貸款...

房子有貸款是可以做二次抵押貸款的。但是二次抵押貸款需要滿足幾個條件，一是借貸人負債率不能過高，二是借貸人征信狀況良好，三是辦理抵押的房產比買房的時候房產價格升高了，而且有增值空間。一般辦理有房貸的房產抵押，銀行...

三、房產證抵押貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的...