購房貸款公積金和商業貸款怎么選

住房公積金貸款和商業貸款買房的區別是什么?

（1）由于流程的不同，商業貸款比公積金貸款要快很多，商業貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。（2）公積金貸款則要先到住房資金管理中心進行申請，接受...

目前在買房有兩種付款方式，一、全款；二、貸款。貸款又分為：商業貸款和公積金貸款兩種。商業貸款可以用來買住宅、商住；公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修、租房等。公積金貸款和商業貸款對于購房者的主要不同...

目前我國購房貸款主要有商業貸款、公積金貸款兩大類項，那么二者的區別是什么呢?利率有分別是多少呢?小面我帶你尋找其中的玄機，找出最佳的貸款捷徑。一.公積金貸款和商業貸款區別1、貸款性質不同:公積金貸款是不以盈利為...

1、貸款范圍不同公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。2、貸款性質不同公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業貸款是...

根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一...

法律主觀：根據我國相關政策規定，住房公積金貸款和商業貸款的區別如下：1、利率不同：商貸較高（10年期2021年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，...

（1）貸款對象不同。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款；（2）貸款利率不同。商業貸款5年以上...

3、用途不同商業貸款可以用來買住宅、商住。公積金貸款只能用于買住宅、裝修等。4、貸款額度不同一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及...

2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業貸款，則不受房屋類型的限制。3、貸款流程、審批機構不同。4、貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業貸款的利息會...

個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地商業貸款、各地...