房子如果要賣是要提前把貸款還清

賣房子需要提前還清貸款嗎

法律主觀：是的。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；...

等到還清房貸，解押出房產，與買方完成交易，拿到買方支付的款項之后，再將抵押物解押，最終完成整個交易流程。注意事項：用買房的首付款繳清剩余貸款具體流程是：1、賣方向貸款銀行申請提前還款，買方支付賣方剩余還款金額作為首付...

是這樣的，如果你要房子賣掉，必須把當前的貸款都還清楚了，以后才能辦理相關手續，否則房產部門是不予辦理的。

房子沒還完貸款怎么賣-優酷

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估...

房管局過戶是必須要保證房產沒有任何抵押，查封的，如果房產有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進行過戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要...

如果房子的價格上升，自己之前還過的貸款依然可以拿回來，甚至還能夠賺的更多。但是房價如果下跌，自己之前貸款買的房子，而且又還了一部分貸款，就比較麻煩了，因為自己很有可能會白還。

1、若是按揭貸款未還清的，那么在進行個人交易時是不能辦理房屋產權更名的，而是要等到貸款全部還清之后，在拿到房屋產權證之后才能辦理房屋更名。2、按揭房只有貸款還清之后才能出售及房屋更名，因為房屋在按揭期間，房產證上寫...

房貸沒還清的房子可以賣掉分情況如下：1、如果買家是全款購買的話，買方可以與賣方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款。賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記；2、如果買家也需要貸款買房的話...

但現實生活中貸款沒還完，是可以賣掉房子的，辦法有：1、用買方的首付款繳清剩余貸款。這是當下二手房交易中比較多應用的一種模式,適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下,買家會...