二手房貸款的年齡

二手房貸款年限是多長

①如果是使用公積金貸款購買二手房的話，那么最長的貸款年限是20年，同時貸款的年限不可以超過房屋評估基準日剩余的使用年限。②在二手房辦理貸款的時候，貸款的期限不可以超過借款人法定退休年齡后的5年。③如果上述的貸款期限...

有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，也有可能貸款期限長一點。其實，是借款人的年紀，一般規定，該行還規定，貸款人的年齡和...

借款人要求二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：（1）男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，...

二手房貸款條件有哪些首先呢，購買的二手房屋是不能太老的，且與貸款期限的總和不超過規定的時間。根據銀行的規定，招商銀行的規定是，房子的使用年限不得超過20年，房屋的貸款和房屋的使用年限不得超過40年，也可以在二手房...

銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人小于65歲。用公積金貸款購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長貸款期限30年;購買二手房的，最長貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內);建造、翻建...

當然，組合貸款的年限也是以評估機構的評估為準。而且一般不能自行找評估公司，要找公積金中心認可的評估機構。概括來說，一套二手房能貸款多少年，我們只能通過房齡、貸款人年齡初步計算出來。最終能貸多少年是由銀行或者公斤...

但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。4、在二手房貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人...

一般房屋年限越長,評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時,貸款成數一般還會隨著房齡增大而相對降低,貸款年限也是如此。在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，...

2、貸款人將所需材料準備齊全,前往貸款銀行領取二手房貸款申請表,按要求將申請表填寫完成后上交至相關工作人員,工作人員收到材料后會進行審核,并根據材料對貸款額度與年限做出評估。3、審核通過后,購房者需向賣方支付一筆首付款,并辦理...

1、個人住房貸款長期限為三十年、個人商業用房貸款長期限為十年、男士年齡不超過六十歲、六十減去你的年齡為男士長貸款年限、女士年齡不超過五十五歲；五十五減去你的年齡為女士長貸款年限二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、...