公積金余額充抵剩余貸款

公積金沖抵貸款怎么辦

公積金沖抵貸款方法如下：1、一次性還款法是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不...

年沖：一次性沖抵最省利息“年沖”，又稱為一次性還款法。和“月沖”的本息還貸不同，“年沖”是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定，“年沖”須優先歸還公積金貸款本金，也就是說...

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月...

3.辦理年沖還貸。年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。如何選擇沖還貸方式：1、“年沖”一年僅可申請一次，采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分...

建議選用月沖。13萬的話可以沖個一二年，公積金還有不斷繳納，這樣平時原來準備還貸款的現金存起來，集中到一定程度，先提前還商貸。以上是公積金余額沖抵商業貸款的相關規定。法律依據：《中華人民共和國城市房地產抵押管理辦法...

舉個例子，假如你公積金貸款每月要還3000元，但是公積金賬戶余額才2000元，那么少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。2、一次性沖貸：...

辦理公積金對沖業務，需要本人前往公積金中心辦理。另外，公積金對沖分為月沖與年沖，月沖就是每月抵扣房貸應還款金額，年沖是每年一次性扣除進行一次抵扣，這樣用于提前歸還部分貸款本金。個人住房公積金貸款，是住房公積金管理中心...

法律分析：公積金余額沖抵有兩種方式，具體哪種劃算，需要您根據自身情況來確定；月沖，可減輕貸款月供壓力。所謂的“月沖”又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支撥住宅貸款的本息，月沖，適用...

如月沖，則每月沖抵月供，先沖抵公積金月供，有多余的可以沖抵商貸。建議選用月沖。13萬的話可以沖個一二年，公積金還有不斷繳納，這樣平時原來準備還貸款的現金存起來，集中到一定程度，先提前還商貸。法律客觀：《住房公積...

法律主觀：公積金抵押貸款流程：1、借款人持有效購(建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核；2、中心對借款申請進行審核；3、批準后通知借款人(房產共...