為什么不用公積金貸款

第一套房不用公積金貸的好處

第一套房不用公積金貸的好處主要是購買第一套房申請商貸，無論商貸有沒有結清，第二套房都可以申請公積金貸款，而第一套房就申請并使用了公積金貸款，一定要等第一套貸款結清，才可以在申請第二套房時申請公積金貸款。一，...

需要注意的是，與商業貸款不同，公積金貸款只記錄本身的使用次數，如公積金賬戶已有兩次貸款記錄，就沒法再使用公積金貸款。開發商問題在自身征信和公積金賬戶都沒有問題，購買的房子也在能申請公積金貸款的范圍內，為啥有些開...

有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協議或者是其他的原因，所以是合法的。一些預售樓盤不允許購房者使用住房公積金貸款，其中一個很重要原因是地產商和銀行有合作，即銀行給開發商一定額度的開發貸款，作為回報...

3、所以，部分開發商因為資金或者回流資金速度的需要，會有這種額外的限制。這并不違法，就如平時買東西，有的商家只支持現金付款而不支持刷卡付款一樣的合法行為。有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協議...

第一套房不用公積金貸的好處主要是用戶第一套房申請商貸，不管商貸有沒有結清，第二套房都可以申請公積金貸款。而第一套房就申請公積金貸款，一定要等第一套貸款結清，在申請第二套房時才可以申請公積金貸款。因此，有貸款...

1、貸款方式買房，對于開發商來說，都是通過銀行來收回尾款。并無數額上的損失。2、但是，公積金貸款因為中間需要公積金管理中心的審核、批準，然后才能通過銀行給開發商付款。這個過程，遠遠要比銀行商業貸款直接放款，收回資金...

公積金貸款買房手續比較復雜，收件到審批要7個工作日，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業銀行嚴控房貸規模，貸款發放時間需執行不少于三個月的排隊輪候，貸款發放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會...

所以如果銀行比較強勢，也就是說開發商對這個銀行的資金依賴比較強的話，有時是會采用一些手段左右業主到這個銀行辦理按揭的。開發商的這種做法當然是不合理的。業主有權自己選擇按揭行，也有權選擇公積金貸款。

很多人都在繳納住房公積金，公積金是一種住房福利可以用來貸款買房，很多人首套房基本都會辦理公積金貸款，但也有人并不建議首套房用公積金貸款，大致原因如下：1、有地區限制：公積金貸款通常只能在公積金繳納地貸款的，很多地方都...

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常...