天津公積金余額影響貸款額度嗎

提取公積金對以后買房貸款額度有影響嗎

公積金提取后賬戶余額總數降低，影響個人公積金貸款的額度，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的受其影響應當認定為二套房。【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，...

法律分析：深圳公積金貸款余額會影響貸款額度，但是影響程度不大。貸款額度取決于房屋評估價值、月繳存額、首付款、建筑面積等等。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內...

公積金貸款主要是考量住房公積金的繳存月數和客戶的月收入情況，對住房公積金賬戶余額并沒有明確的金額限制。有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一。公積金貸款的流程：1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交...

現行天津住房公積金貸款額度按照公積金賬戶余額、所有房款一定比例、借款人的還款能力、貸款上限四方面分別計算，以其中最小值為借款人的貸款額度，但不能高于住房公積金貸款上限。具體計算公式如下：一、按照還貸能力計算的貸款額度...

影響，不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計算方式不一樣，比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶余額的14倍，同時要滿足不超過貸款最高限額的要求，個人為50萬，夫妻為90萬。更多關于公積金余額影響貸款額度嗎，進入：...

很顯然就無法貸款到最高額度。綜上所述，并不是你認為的那樣，公積金里面余額越多，貸款額度就越高，現實情況是公積金貸款除了受到賬戶余額的影響之外，還受到繳存時間、購房面積、繳存額度等方面影響。歡迎關注@巧談大樓市！

您好，有影響，貸款的可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按...

住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額，具體以當地的住房公積金管理中心的規定為準。如下的計算方法可以...

關系不大。銀行確實根據公積金判斷你的收入和還款能力，但是，不是公積金余額，而是公積金每月匯繳的金額。為什么呢？因為公積金有繳費基數和繳費比例，目前公積金最高的繳費比例是12%，而繳費基數是你上一年度月平均工資，而...

以商品房為例，首套房公積金貸款高可以貸款到60萬，第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且在貸款還清前，不能以其他住房再申請公積金還貸提取。《住房公積金管理條例》第二十四...