離婚以后房子有貸款怎么過戶

離婚有房貸的房子怎么過戶

離婚有房貸的房子怎么過戶根據有關法律法規，房屋只有在沒有法律糾紛，沒有規劃拆遷，沒有按揭時，方可轉讓。因此在通常情況下，抵押房屋要想轉讓，首先要還銀行的貸款。但如果還不上的話，離婚的一方可以找另外一家銀行申請...

法律主觀：離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶...

是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產...

法律主觀：房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續。根據《不動產登記暫行條例》第十六條第一款的規定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請...

將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶；3、如果是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，此時需還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后，方能履行相應的過戶手續。起訴離婚程序如下：1、原告需先寫好起訴狀向有管轄權...

離婚名下有房貸款過戶的，分2種情況處理。分別是：1、把一方擁有的按揭房過戶給另一方的，需要先還清銀行貸款。暫時還不清貸款，一方要以自己的名義向另一家銀行申請辦轉按揭，把抵押在銀行的房產證解押出來，再辦過戶；2...

法律分析：按揭的房子如果取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六...

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。【法律依據】：《...

3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六...

法律分析：具體需要申請貸款的一方把貸款提前還清，進行抵押取消，然后再辦理房屋過戶。具體的流程是：一、準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；二、到交易中心辦理轉繪；三、到...