貸款沒還清可以賣房嗎

房貸沒還完可以賣房子嗎

另外買賣雙方都沒能力，可以找嘩薯滲擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔保公司。所以不要有任何僥幸心理，畢竟貸款未還清之前，房子還不完全屬于房主。這個時候不通知物業，不和開發商打招呼，房子也是賣不...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

按揭沒還完的房子可以賣，但是需要先將按揭還清才行，也就是需要提前還貸。因為按揭未還清的房子是抵押給銀行的，所以按揭未還清的房子不能直接在房管局辦理過戶手續。拿買家首付款還清貸款。假如買方的首付款剛好能覆蓋我們剩...

房貸沒還完可以賣房。賣房者可以通過轉按揭的方式把房貸轉讓給買方，如果銀行方不同意轉按揭的，賣房者也可以選擇擔保公司來進行；再或者是賣方與買方簽訂房屋買賣合同，用買方的首付款來還清房屋的剩余貸款，接觸銀行抵押后，就...

(1)用購買者的首付款支付未還清的貸款此方式是目前比較常見也比較安全的一種，但是它比較適合貸款額度低或是房貸還得差不多的房主。因為在二手房交易時，買家都會先付首付，其首付一般是總房款的30%-40%，所以賣房者可以...

房貸沒有還完可以賣房子。但是要符合一定條件：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。第三、買賣雙方都...

可以。還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，并申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式：1、買賣雙方簽訂《...

貸款沒還清的房子是可以買賣的。如果買家是全款購買的話，買方可以與賣方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款。賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉...

房貸沒還完可以賣房嗎如果房子貸款還不上，可以賣掉，但有一個前提。第一如果賣方有能力償還貸款，那么就必須將貸款還給賣方，取消抵押，然后進行交易。第二賣方無力償還，而買方有能力償還，則可以與買家進行談判，讓其償還...

房貸沒還完可以賣房子的。但是這是要看情況的，轉手房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房產證，一切都是以房產證為準的。如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己...