經營性物業貸款額度的確定

什么是經營性物業貸款

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收并投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、...

我行部分分行有開展特色無抵押貸款業務，如有看到/接到類似宣傳信息，詳細情況需聯系當地分行或支行客戶經理咨詢，公司名義貸款的額度一般在500萬元以上，；如貸款需求在500萬以下，可考慮個人經營性貸款，或小微企業貸款業務。...

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收并投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、...

6、審查借款人融資前支用該物業租金收入的實際用途；審查作為物業日常維持費用的物業管理費金額是否充分；審查借款人除租金收入外的其他經營收入來源，判斷借款人在租金不足償還貸款時，增加補充還款來源的能力。7、若設置保證人...

用來綁車貸的農行借記卡可以存錢嗎您好，如借記卡狀態正常可進行存款使用。如在使用過程中遇到問題，建議您撥打我行客服電話95599或微信關注“中國農業銀行云客服”公眾號詳細咨詢。（作答時間：2022年6月23日，如遇業務變化請...

且不得超過銀行授信額度、抵押物價值或信用評級等限制。具體來說，一般情況下，最高不超過100萬元。但具體貸款額度還需根據借款人的實際情況進行評估和確定，以確保借款人的還款能力和資金需求的合理性。

如：用于房地產企業經營物業。4、經營性物業貸款的用途是用于房地產企業經營物業。經營性物業貸款一般只有物業經營的企業才可以辦理，它的貸款額度在物業評估凈值的70％左右。

獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。

經營性貸款分為個人經營性貸款與企業經營性貸款，這兩者貸款條件是有差別的，這里主要介紹個人經營性貸款所需條件：用戶需要年齡滿18周歲，且申請人必須是經營者、企業主或者是合伙人等；貸款人有固定的居住場所；貸款人經營的...

貸款額度的確定：一、對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元;若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元;只有一個人貸款的家庭，最高貸款限額仍為30萬元;...