房子借給別人抵押貸款怎樣才沒風險

別人用房子抵押我作為借款人風險

實際用款人是誰，要是你朋友，一定留痕跡，否則到不良時沒地方找去；擔保人，也就是你朋友房產不是多嗎，加他為連帶責任保證擔保人，以規避抵押物不足的情況；如果你個人材料不滿足貸款條件，拒絕你朋友他還執意要你為...

以你的名義貸款，抵押物是別人的房子，如果貸款一旦成立，你就要開始承擔還款的責任（不是風險而是責任），萬一到時沒有歸還，被起訴到法院，那你可能還要承擔騙取貸款的風險，因為抵押物不是屬于你的財產，而是別人的，你用...

房子抵押貸款確實會存在一定的風險，比如說：1、在辦理貸款了之后，如果自己沒有能力償還貸款的本金，那么到時候自己的房子很有可能會被銀行申請拍賣。2、如果自己不是選擇的大型的正規貸款機構，那么很可能會無法發放貸款，或者...

法律上，在合同意義上，你是債務人，朋友是擔保人。當貸款到期，朋友沒有歸給你資金，那么在朋友的房產上實現了擔保物權，你朋友有了想你債務人追償的權利。純合同上，你就是債務人，除非有你和朋友的協議能推翻，但這又...

可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產證或是賠償損失。（3）還有，十五年前的事情，應該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應有證據證明你父母知道鄰居用你們的房產證去抵押貸款距現在還沒有超過一年。

你好！房產證借給朋友風險比較大，朋友抵押貸款逾期不償還貸款、銀行會對抵押的房產進行通過法院拍賣、對你房產和征信都會造成傷害。

有抵押房屋轉讓的風險主要是買方風險，與沒有設定抵押權的房屋相比，有抵押的房屋轉讓前，必須先將抵押注銷，使房屋恢復到沒有權利限制的狀態，之后才能辦理過戶登記。在這個過程中，可能會出現不可控因素，導致交易無法進行。

另外還需注意抵押房產的價值是否大于借款金額，根據銀行的操作手法，一般要求該房產做抵押評估，最高只貸給你50%的評估金額，所以最好該抵押房產要大于200萬元，能夠盡可能的降低風險。但是民間借貸的利息相對較高，可能會接近...

購買被抵押的房子存在的風險：1、重復抵押。開發商在建設過程中由于資金缺乏，會選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經銀行同意且沒有告知購房者該房源已被抵押的情況下，就對該房源...

這種做法是不妥的，因為現如今抵押貸款如果押上你的房產證，你的房產就會被銀行視為抵押。一旦你的朋友還不上款，那么你的房子就會被銀行收走，如果私人貸款用房子做抵押更不可信，所以你不要這樣做。