貸款和收入比例是多少

房貸月供占月收入多少比例最合適?

50%——警戒線根據中國銀監會2004發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，商業銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。也就是說，如果...

房貸的月供與收入比例一般不超過百分之五十可以通過審批，但是還是要根據申請貸款的機構要求以及申請人的具體情況確定。法律規定當事人申請貸款需要具備的條件包括：應當具有完全民事行為能力，具有償還借款的能力等。法律規定當事人...

殊不知，貸款買房還涉及到一個很關鍵的問題：房貸月供和收入比例多少合適？也就是每一個月所要還的月供占月收入的多少比較合適。下邊就跟隨我一起來了解一下吧！一、貸款買房需要注意哪些因素？1、了解所在城市的...

房貸月供比例多少比較合理：1、從銀行方面考慮一般來說，從銀行方面，銀行為了保證自己的風險，會根據借款人的收入限定最高的貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。這個50％就是借款人的最高警戒線。2、從...

另外關于房貸月供和收入比例，還要注意下面幾個問題：1、了解購房城市政策房貸月供很大程度受到購房城市貸款政策影響，現在利率上浮顯著，事例一中貸款150萬，在其他條件一樣的情況下，利率上浮10%比基準利率計算出的月供多出近...

根據我自己和身邊親友的購房情況來看，如果從銀行貸款方面考慮的話，月供占收入的比例不超過50%比較合理。但是如果從自己還貸能力來說，月供最好不要超過收入的30%。一般來說，銀行方面為了防范風險，都會要求借款人月房貸不得...

2、30％是舒適線如果是收入穩定，已經結婚生子的購房者，那么可以將月供制定在家庭月收入的30％。為了保證家庭日常開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供占家庭收入的比例。每月償還各類貸款金額如果超過月收入的1／3，就...

對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為準】...

等額本息貸款計算公式:每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金X月利率×[（1+月利率）^還款月數]/([（1+月利率）^還款月數]-1)2。等額本金貸款計算公式:每月還款金額(簡稱每月本息)=（...

因此，借款人應當客觀地判斷自己的還款能力，切忌盲目高估個人財務狀況的流動性和未來收入，承擔過高比率的負債，導致流動性危機或償付能力不足的困境。貸款買房，究竟月供占收入的多少比例最合適呢？相信看完我的文章大家也都...