用商業貸款買房后再賣掉

第一套貸款房已賣掉,再貸款買房算第二套房嗎?

1、不算。2、是否為第二套首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，情況如下：（1）要是已經賣了且以完成過戶,即你的名下已沒有房產了,那么再次貸款買房肯定是首套房;（2）如果已經賣了但是還沒有完成過戶,...

買房三年后想把房子賣掉，但是銀行貸款沒還清可辦理轉按揭。轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與...

如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在購房屬于二套，契稅按照二套房征收，如果之前的房子賣了在購房屬于首套房。

2、可以用買方的首付款把剩余的貸款還清。3、申請銀行貸款來支付剩余的貸款，可以用其他的抵押物做抵押，向銀行申請貸款。貸款買房怎么貸最劃算?1、應該盡量選擇使用公積金來辦理貸款，從現在的貸款利率情況來看，商業貸款的利率...

2014年9月30日，中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策。首套房...

以前買了一套房，再買一套是否算二套房分為以下幾種情況：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到...

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。6、個人名下有一套房...

按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。一、首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目前該房產...

如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。買房的操作步驟：1、簽訂認購書，并按開發商要求交納定金或預付款；2、簽訂商品房買賣...