夫妻離婚房子有貸款怎么更名

夫妻離婚房產有貸款怎么過戶給對方

【法律分析】將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，如果是男方按揭買的房屋，則房產證上即是男方的名字，雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產，但離婚后，如果房產歸屬女方，就需要將房產證名字過戶到女方名下。將離婚...

離婚按揭房子歸女方過戶時需要帶上結婚后居住房屋的房產證以及能夠證明房屋所有人身份的材料，夫妻離婚房屋過戶有離婚證是可以辦理過戶的。離婚后房產證更名需要的手續有以下幾步：1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有...

需要貸款還清之后，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據離異協議，辦理過戶。三、夫妻離婚房子有貸款怎么更名?一般來講，按揭房要過戶...

婚內買的按揭期房離婚后如何變更名字法律分析：如果根據離婚協議或離婚判決如果房子的所有權屬有變更，可以到房屋登記機構辦理更改。但如果涉及貸款未還清的房產，還需要審視貸款銀行的相關轉按揭政策及新房主是否有還款能力等綜合...

因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚...

【法律分析】房子未還清貸款不影響離婚后房子的更名，只要雙方達成房屋歸屬協議，然后對未還清的貸款雙方做適當處理，就可以更名。離婚后房產更名流程其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。

法律主觀：夫妻離婚按揭的房子過戶應由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免征契稅申請后領取過戶回執。法律客觀：《中華人民共和國...

離婚后房產過戶手續是：1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免征契稅申請。4、辦理析產登記手續并繳交50元登記費。5、取證。法律依據：《中華人民共和國民法...

法律分析：夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據...

如果在離婚時，一方名下有貸款的房子，正在還貸的話，也是可以過戶為對方的，但必須要再還清所有的貸款之后