貸款買房兩個人的名字離婚怎么辦

房產證上有夫妻兩個人的名字離婚了怎么辦

你好，雙方對于房產的所有權已經協商成功了嗎？建議雙方先就房產的所有權歸屬做出協商，之后再去房管部門變更登記。房產登記為兩個人所有，離婚時一般需要另一方配合辦理變更手續。你們是通過訴訟離婚還是協議離婚的呢？如果通過...

夫妻離婚了房子還有兩個人的名字，原則上說是屬于夫妻共同財產，應當平等分割，一人一半，如果有貸款未還清，夫妻就房產只能協商歸一人所有，獲得房產的一方向另一方做現金補償。法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚時,...

一、房產證上有夫妻兩個人的名字離婚了怎么辦1、房產證上有夫妻兩個人的名字離婚了的處理辦法如下：（1）實物分割，即在不影響財產的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據其分割的份額取得應得的財產；（...

【法律分析】：房產證是兩個人的名字屬于共同財產，離婚時由兩個人協商分割。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)...

房產證上有夫妻兩個人的名字屬于夫妻共同財產，離婚時分割方式是：協議優先，協議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，請求另一方...

該房屋屬于夫妻共同財產。婚后，雙方共同出資購房，無論登記的是一方還是雙方的名字，除非有其它協議存在，該房產均屬于夫妻共同財產，在離婚后法院一般會按照房產證上記載的共有情況進行分割。在無其他協議的前提下，若為共同共...

法律分析：主要有三種方法：(一)對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于...

2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清的，不影響房屋產權的變更。但銀行在房屋產權變更后，仍有權向原貸款人要求償還到期本息。例如：屬于夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚后，都承擔向銀行還款的義務。法律依據：《中華人民...

如果已經備案，只能公正離婚協議后，待辦理出二人共有房產證之后再去房管局辦理析產手續，就是將此房房屋產權辦理至一人名下。如果此房為按揭購買：銀行還沒下款，那么需要撤回資料，按1人辦理；如果已經下款，那么需要結清貸...

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有...