房子被開發商抵押貸款了怎么辦

買的房被開發商抵押了,會有什么后果

法律分析：如果貸款抵押合同先于商品房買賣合同簽訂，并辦理了抵押登記的，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效外，根據較高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱瞞所...

被抵押房產是可以依法轉讓的，所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。在實際交易中，發展商需要先對抵押房...

貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款；國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；通知開發商領回借款合同并由開發...

法律分析：如果是抵押貸款的話，是可以的。一般在辦理抵押貸款的時抵押物都是自己的房子,通過把房屋抵押給到銀行以獲得貸款額。這種是可以辦理的，不過房產證會備注有抵押。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條...

1、如果查實開發商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續，且抵押行為在購房人與開發商簽訂購房合同之前，根據法律規定，開發商只有在取得抵押權人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉讓給購房人，否則，...

被抵押房產是可以依法轉讓的，所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。在實際交易中，發展商需要先對抵押房...

就是解除抵押。這里我們是采取了一個更為直接的方法，法律規定，出賣抵押房產要經過抵押權人銀行的同意，那么我們把房子的貸款還清了之后，銀行就會自動喪失抵押權人的身份，因此，在還清貸款后，銀行都會出具一份貸款結清證明，...

這個，似乎很正常吧？你買的是期房？開發商如果沒有別的抵押，就以在建房子作為抵押貸款，有錢修房，修了賣了才能還給銀行，盈利，但是你說的情況很少見，一般，開發商只要拿到地了，銀行貸款審核幾乎都很容易的，像你說...

要看開發商抵押在前，還是銷售在前。如開發商抵押在前，則其在銷售的時候就存在欺詐行為。可以去法院起訴，要求開發商按合同履行義務或是解除購房合同并賠償損失。如是銷售在前，除開發商有詐騙行為外，銀行也負有一定責任，...

房貸還完后他項權證如何注銷抵押貸款還清后，房屋他項權證就從銀行拿回，并且問銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構...