貸款的房子在父親名下可不可以過戶給兒子

父親房貸沒還清可以過戶給兒子嗎

法律分析：房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的，也無法過戶給其他任何人。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行，客戶就沒資格辦理過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列...

【法律分析】需先將貸款償還后再進行過戶，但是可以將房屋贈與兒子。首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而后為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最后父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和...

【法律分析】父母需要將貸款結清，方可將房子過戶給子女。房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，...

法律主觀：父親房子過戶給兒子的手續：1、父親持房主的身份證、房產證、監護證明，包括出生證、戶口簿、子女的身份證到房管中心進行登記；2、準備好過戶資料到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產登記...

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。二、房屋怎樣過戶給子女需要哪些資料1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續，需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系...

其他必要材料。房產過戶需要的費用有：繼承主要費用繼承權公證。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。贈與主要費用...

按揭房可以過戶給子女嗎按照住房貸款的政策，房子是不能轉讓給子女的，通常情況下，銀行會將房子的剩余部分還清，然后辦理取消的房屋抵押，然后再將房子轉到已經成年的子女名下。房子的轉讓有什么方法1、轉讓房屋，轉讓給子女：...

然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；1）公證費；按房價2%，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%...

父親房子轉到兒子名下可通過房產贈予的方式辦理房屋轉移登記手續，辦理房屋產權贈予過戶，父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地公證處辦理房屋產權贈予合同公證，...

法律分析：正常過戶是可以的，但是要看在什么階段了。如果父母欠債后，把自己房產贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執行處理成年子女名下的房...