二手房買賣貸款審批慢導致違約

二手房買家貸款下不來造成賣家損失

法律分析：因買方原因導致貸款無法辦理，買方須全款付清賣方購房款。如買方無力全額支付，可依據當時雙方簽訂的買賣協議之約定處理。也可想辦法退房，但是一旦房子網簽結束，再想退房，開發商是可以要求你支付違約金的，違約金的...

至于配合貸款的結果要看銀行的審批結果，這個結果并不是由買方主觀能決定的！所以不能算做單方違約。如果你們簽定的合同是嚴謹的二手房交易合同，內容應該有配合貸款的細則與注釋的。這種情況你不能單方面聽他的要求，你現在...

比如，當銀行資金短缺時，自然會出現等待貸款的現象。不過大家可以放心，只要順利通過審批，簽訂貸款合同，銀行一般都會放貸，但客戶一定要注意保持良好的個人信用。二手房銀行放款慢算違約嗎二手房交易中也會有很多的問題出現...

換名字和貸款資料，重簽購房合同。二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。1，如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的...

法律分析：二手房貸款不下來是誰違約，要按不同的情況來看。第一、如果是由于政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由于不屬于雙方的過錯，那么雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由于購房人自身的問題造成貸款不能通過...

如果購房人故意拖延辦理貸款致使不能按期交付購房款構成違約。

現在買二手房的話，有的人就會貸款。在貸款的時候是非常麻煩的。需要拿著這個房本去貸款，并且還要交一定金額的首付。而這個收到貸款的人也是非常麻煩的，貸款有多少年，他就有多少年，能夠完全收回自己的金額。所以對于買賣...

你好，菁英地產竭誠為您服務！貸款的放款時間是根據銀行的審批進度來的，只要下家資信材料都沒有問題，不應該讓下家來擔責。若上家有異議的，雙方可以根據當時簽訂的合同來處理。希望對你有幫助，望采納，謝謝！

購房者在購買二手房的過程中，如果遇到房主隱瞞實情，在交易過程中已經簽訂合同，交納購房定金，但其他的房屋擁有者得知后不同意賣房。這種情況下，購房者就無法進行貸款買房。共同財產需經過產權人和所有共有人簽字確認后才能進行...

得視具體情況而定。首先，要看貸款是否通過了審批，如果已經通過審批，只能耐心等待放款。如果沒有通過審批，可以和買家協商，看看買家能否通過其他途徑支付余款，如果不能，只能解除合同了。在判斷買家是否違約要看《二手房買...