全款房出售能做按揭貸款嗎

全款買下房子后再抵押貸款可以嗎?

全款買下來的房子可以再抵押貸款，全款購買的房子具備房子的完全產權，在申請抵押貸款的時候，房子可以作為抵押物來辦理貸款。有些購買首套房沒有公積金和買二套房的業主會通過這種購買方式來節省貸款利息。住房抵押貸款申請條件...

【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:①用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。②不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通并能依法...

還沒有出房產證是不能按揭貸款的。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管...

5、所抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。6、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；7、貸款人有本市常住戶口，有固定的住所；有...

用于抵押的房屋要符合的條件：(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造...

不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理...

想要全款房轉到按揭，是需要找到一家新銀行的，尋找一家可以給房貸出更大的優惠的銀行，帶齊申請貸款的材料，包括原來的借款合同，買房合同，房產證的原件，身份證原件等一系列原件，到達新的網點，通過銀行的信用查詢，申請...

全款買的房子是可以辦理住房公積金貸款的，不過購房者在將房款全部付清之后，必須在取得房產證之前辦理住房公積金貸款手續，也就是說一旦購房者拿到房產證，就不可以辦理住房公積金貸款了，只能通過按揭方式申請商業貸款。二、住房...

如果在首付款不多的情況，并且你有穩定工作和收入，信用記錄良好，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于一時之急，因為在申請房貸后，還需要償還貸款本息，今后還款壓力就非常大。3、降低買房標準如果房子...

全款房一般可以轉按揭。具體規定是，因住房出售申請轉按揭的，貸款額度最高不得超過該房屋交易價格或評估價值的百分之七十，商用房最高不超過百分之五十。因房屋贈與、繼承等原因申請轉按揭的，轉按貸款額度不得超過原貸款余額...