婚前貸款買的房子婚后辦房產證屬于夫妻共同財產嗎

婚前買的房子婚后辦的房產證算共同財產嗎

法律分析：婚前買的房屋婚后辦了產權證則房屋為為夫妻一方的個人財產并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，該房子屬于夫妻共同財產。法律依據：《...

法律分析：夫妻雙方若有約定，按照約定判定該房產是否為夫妻共同財產；若沒有約定，且為夫妻一方婚前全資購買，屬于一方個人財產，不屬于共同財產；若沒有約定，該房產為按揭買房且婚后共同還貸的，離婚時雙方可協議處理，協議不...

雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產，而不宜認定為婚后的夫妻共有財產...

如不存在婚后房本加名及簽訂有效婚內財產約定的情況下，婚前全款買的房子，在領結婚證后辦理的房產證的房產屬于婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產，離婚時歸個人所有，另一方不能主張分割。另外需要注意的是，如婚前雙方已經...

購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的，如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。這個要看你們...

婚前買房子婚后辦房產證的房產不一定屬于婚前財產。如果是婚前一方按揭購房，登記在一方名下，婚后共同參與還貸的，離婚時房產應屬于婚前個人財產，婚后的共同還貸及相應的增值部分按夫妻共同財產分割。如果以結婚居住為目的，婚前...

個人婚前全款買房，房產證登記對方名下，通常會被認定為一方贈與為另一方，屬于被贈與個人財產。《民法典》第1063條，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的...

從法律的角度來講，屬于夫妻共同財產。這是因為，房子屬于不動產，與其它財產不同。既然婚后才辦房產證，說明，此物權誕生于過后，也就是說，這個房子的產權屬于婚姻存續期產生的。所以，屬于夫妻共同財產。而不是某一方的...

如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產。至于離婚時分割要看雙方結婚時間長短...

如果是夫妻倆名字，住房產權，就是你倆共有，如果房產證是一方名字，就屬于登記人婚前個人所有，《婚姻法》司法解釋三：第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不...