房產證抵押貸款還清后可以再次貸款嗎第二貸難嗎

按揭房二次貸款怎么貸

3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。需要手續：1、先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，...

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。三、房產證抵押貸款流程1、備齊資料，包括...

支付評估費和手續費。就是在現有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業務的本質就是銀行指定一個擔保公司先以自己的名義幫忙墊資，然后再拿房子做一個抵押消費貸，但是現行的優惠利率可能就沒辦法享受到了。

二、有前提條件要求：1、已辦理房產證。2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值...

一般來說，如果正在按揭中的房屋，由于貸款者還沒有拿到房子的產權證，是不能向銀行進行房屋抵押貸款的。我們只能通過其它方式。二次抵押的方法;一、尋求貸款公司幫助雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物，但是這種局面，還有一...

有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于...

二次抵押貸款的風險：1、貸款利率高：根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力、風險較大。因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押...

這種業務可以做，但是有前提條件要求\x0d\x0a1已辦理房產證。\x0d\x0a2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。\x0...

申請房屋二次抵押貸款的同時，需要注意良好的個人征信情況；正規、明確貸款用途；被抵押房屋已取得了產權證。如果房子類型是屬于以下的一項，所有的貸款銀行都會拒絕個人的貸款申請：1、房齡久；2、面積小的二手房；3、權屬有...

結清房貸后，借款人別忘了找銀行開具一份貸款結清證明，拿回抵押的不動產權證，再去當地房管所辦理解除房屋抵押，把手里頭的這本有抵押字號的不動產權證換成一本新的沒有抵押的，然后就可以再把房子給抵押貸款來獲得周轉資金...