公寓住宅貸款可以貸多少年

公寓房可以做抵押貸款嗎

符合貸款條件的公寓房是可以做抵押貸款的。公寓房一般是商業性質的房產，也有住宅性質的。當需要資金想要辦理抵押貸款時，需要有固定資產來作為抵押物。【

另外抵押貸款還需要滿足這幾個條件，借款人年齡在18-55周歲，抵押房房齡在20年內，符合銀行可接受的房產類型，房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等，借款人要有一定的還款能力。

抵押貸款條件：1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）；房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數銀行對與客戶長可到30...

2、貸款首付比例不同：住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成。3、貸款年限不同：住宅通常最高可貸30年，但公寓最多貸10年。住宅和公寓的區別1、居住舒適度不同普通住宅大多是兩梯三戶或者四戶，居住的人較...

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40年產權的公寓是可以辦理抵押貸款的，只要房子自身的產權明晰，并且能夠進行上市交易，無論是公寓還是民用住宅，都能夠在銀行辦理抵押貸款。建議可以向當地的商業銀行進行咨詢，一般情況之下辦理抵押貸款需要和貸款銀行在同一個...

但是申請“公寓類住房”項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標準，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的“公寓類住房”項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理。不滿足上述條件的公寓項目，則還不能...

按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。公寓貸款可以貸幾年1、一些人在購買公寓...

所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您的可貸金額和期限，需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

3、貸款年限不同：因為公寓的貸款屬于商業貸款，所以與住宅貸款區別在于貸款年限不同。住宅通常最高可貸30年，但公寓最多貸10年。不過公寓貸款不占名額，即便買了一套公寓再去買住宅，還是可以按照首套房來申請貸款。買公寓...