可以作為房地產開發貸款有效抵押物的是

預售的商品房抵押是否有效

(二)購買方對頂售商品房設立的抵押購買方對頂售商品房設立的抵押，實際上多為預售商品房的貸款抵押。這種抵押是以未來將取得的權益作為抵押物。由于我國對預售商品房合同實行登記備案制度，這種未來可以得到的房地產，經過...

房產證可以抵押貸款。房產證抵押貸款需滿足借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款、并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等條件。【法律依據】《貸款通則》...

借款人按合同約定按時歸還貸款，7。結清貸款，取消抵押登記。中國建設銀行開辦的個人住房抵押貸款，是指以自有或他人擁有的房產作為抵押申請的一種個人住房貸款。建行對這類貸款的基本規定如下:1。貸款金額不得超過抵押物評估價值...

第四條商業銀行按本規定為購房人辦理商品房貸款抵押業務，應遵守國家的有關金融法律、法規的規定。第五條廣州市國土局、房地產管理局（以下簡稱登記主管機關）負責商品房抵押物的登記、處分等管理工作；中國人民銀行廣州市...

先看看固定資產貸款的概念：銀行為借款人新建、擴建、改造等固定資產投資項目(或客戶)提供的本外幣融資。再看房地產開發貸款：是指向房地產開發企業發放的用于對外銷售，出租等用途的住房、商業用房、綜合用房等房屋構建的項目...

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用它的房子抵押是不可以的因為它的房子是分期付款也就是已經抵押給銀行了。但是他要用房產借款也可以，因為她的房子已經付完首付了只剩下月供了。你們可以公正聲明用的房子擔保進行與你父親的借款，但是一定要考慮金額。因為...

購房合同貸款條件有：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、需有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、要同意以所購的房產作為抵押物；4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。法律依據；《...

各機構會結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。（2）根據以前的貸款合同已抵押給中行的，額度與原貸款剩余本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。以上...